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某省军区第十一干休所住宅楼房屋可靠性抗震性鉴定

中兰检测技术湖北有限公司 发布时间:2020/1/15 19:22:48

 某省军区第十一干休所住宅楼房屋可靠性抗震性鉴定

       一、项目概况

       委托单位:某省军区第十一离职干部休养所

       鉴定类型:房屋可靠性鉴定、房屋抗震鉴定

       房屋名称:离休干部住宅楼  78栋、79栋、81栋、82栋

       房屋地址:某市52号大院

       鉴定日期:2019-08-03

       二、房屋鉴定目的

       某省军区第十一离职干部休养所位于某市52号大院,为了解休养所住宅楼78栋、79栋、81栋、82栋现时的结构安全状况,受某省军区干部休养所的委托,中质建研(武汉)房屋检测鉴定公司对该房屋上部结构现状进行房屋可靠性鉴定、房屋抗震鉴定。

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       三、鉴定内容

       1、对房屋结构类型、基础形式、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

       2、对该房屋现有结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量。

       3、对该房屋部分转角位置竖向构件倾斜率及偏移比值进行测量,查明房屋是否出现倾斜现象。

       4、用裂缝测宽仪及钢卷尺对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量,并对部分典型构件损坏情况(变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等)进行外观检查及拍照记录。

       5、采用钢筋探测仪对该房屋的门、窗过梁或圈梁进行检测,查明房屋是否设置门、窗过梁或圈梁。

       6、按相关检测标准的要求抽取一定数量的承重砖墙用“回弹法”法对该房屋承重砖块进行抗压强度检测。

       7、按相关检测标准的要求抽取一定数量的承重砖墙用“贯入法”对该房屋承重墙体砌筑砂浆进行抗压强度检测。

       8、按相关检测标准的要求抽取一定数量的砼梁构件采用“回弹法”对其抗压强度进行检测。

       9、按相关检测标准的要求抽取一定数量的砼板构件采用“钻芯法”对其抗压强度进行检测。

       10、根据现场检查、检测结果,并依据相关规范对房屋承重砖墙进行受压承载力计算、局部受压承载力计算及高厚比计算,对砼梁﹑板构件进行承载能力验算。

       11、根据检查、检测情况和验算结果,依照《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB 50292-2015),对该房屋现有结构的可靠性等级做出评定,依照《建筑抗震鉴定标准》(GB 50023-2009),对该房屋现有结构的抗震宏观控制及构造措施做出评定,并对现有结构不满足安全性要求的房屋构件提出合理、可靠的处理建议。

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